Reeks: Wat leeft op de Brusselse kantorenmarkt?

Het belang van faciliteiten groeit

Structura.biz, expert in bedrijfsvastgoed, deed eind 2017 een onderzoek van de Belgische kantorenmarkt in de periferie rond Brussel. Profiel van de ondervraagden: 150 bedrijfsleiders uit de Brusselse Rand. 

Zoals we vorige week schreven, gaan bedrijven vandaag vooral op zoek naar recente kantoren in de periferie. In dat segment is er weinig aanbod maar veel vraag. Bij bestaande gebouwen zien we de omgekeerde trend: het aanbod torent hoog uit boven de vraag. Het komt het er voor eigenaars van bestaande gebouwen op aan zich te onderscheiden van de massa. Hoe kunnen zij het verschil maken?
Nog steeds is de prijs een sterk punt van differentiatie. Daarnaast hechten bedrijven steeds meer belang aan extra faciliteiten. Dit herkennen we ook in de praktijk: gebouwen waar coffee corners, laundry service, catering, gedeeld onthaal... aanwezig zijn, worden sneller gekozen. Denk hierbij aan The Bridge in Anderlecht, Pegasus Park en Greenhouse in Diegem.


Benieuwd welke andere trends leven in de periferie? Binnenkort meer!