Reeks: Wat leeft op de Brusselse kantorenmarkt?

Groeiende nood aan recente kantoorgebouwen in periferie

Structura.biz, expert in bedrijfsvastgoed, deed eind 2017 een onderzoek van de Belgische kantorenmarkt in de periferie rond Brussel. Profiel van de ondervraagden: 150 bedrijfsleiders uit de Brusselse Rand.
Op dinsdag 20 februari presenteerden we de resultaten tijdens een event dat we met VOKA organiseerden. Centraal in het onderzoek stond volgende vraag: “Met welke criteria houdt u rekening bij de zoektocht naar een nieuwe locatie?”. Uit de studie blijkt dat prijs (22%) en bereikbaarheid met wagen (19%) nog steeds de hoofdrol spelen in de verhuisbeslissing.
De top vijf wordt vervolledigd door de leeftijd (12%) en duurzaamheid van het gebouw (11%), alsook imago en visibiliteit (12%). Men gaat dus vooral op zoek naar recente kantoren. Dit is geen sinecure in de periferie, meent Structura.Biz, aangezien er in die regio weinig nieuwbouw op de markt is. Dit verklaart waarom nieuwe projecten in de periferie een succes kunnen zijn indien ze gelegen zijn op een strategische locatie, bv. de gebouwen PassPort en Gateway (aan de luchthaven van Zaventem).
Bent u zelf op zoek naar nieuwe kantoren? Of wilt u als eigenaar weten hoe u uw gebouwen best in de markt kunt zetten? Binnenkort meer!