De afdeling Capital Markets van Structura.biz is gespecialiseerd in het adviseren en begeleiden van vastgoedtransacties in België.
We bieden advies in vrijwel elke markt binnen professioneel vastgoed: kantoorgebouwen, industrieterreinen, winkelpanden, hotels, residentiële panden en projectgronden.
Onze klanten omvatten professionele en particuliere investeerders, publieke en private eigenaars en gebruikers, ontwikkelaars en aannemers in alle vastgoedmarkten.
Sinds 1989 heeft ons team diepgaande expertise opgebouwd in de Belgische vastgoedmarkt.
Vandaag beschikken we over een uitgebreide database van meer dan 5.000 investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers.
Onze afdeling heeft toonaangevende referenties opgebouwd in alle segmenten van de vastgoedmarkt in Brussel en de omliggende regio’s.
Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk om uw activa snel en efficiënt te verkopen.
We ondersteunen u bij het vinden van de juiste investeringsdossiers, zowel on-market als off-market.
Verkoop uw gebouw en huur het direct terug om uw kapitaalbeheer te optimaliseren.
De afdeling Capital Markets van Structura.biz werkt uitsluitend op discrete wijze, via de zogenaamde
“off-market” werkwijze.
Onze dossiers worden zelden publiek gemaakt of gecommercialiseerd via marketingpanelen.
Wij creëren waarde en besparen u tijd door u te verbinden aan de juiste klanten en de juiste kansen voor een snelle en efficiënte transactie in heel België.
De waardebepaling is cruciaal om het pand op de juiste manier in de markt te plaatsen of confidentieel bij de geschikte investeerders af te toetsen. Dankzij onder meer de sterke lokale verankering van Structura.biz kan u rekenen op een correcte waardering in functie van de markt, de regio en de sector.
Een informatie- of investeringsmemorandum geeft potentiële investeerders een duidelijk overzicht van uw portefeuille of pand. Zo bevat dit document informatie over onder meer technische elementen, juridische achtergrond, alsook informatie over de huurders en huuropbrengsten.
Vervolgens gaan we op zoek naar een passende match. Belangrijk om weten is dat we ons niet beperken tot de meest voor de hand liggende namen. Ons breed netwerk aan familiale investeerders zorgt ervoor dat we vaak de perfecte partij weten te vinden die bereid is de juiste prijs voor uw vastgoed te betalen.
Uiteraard begeleiden we u bij alle praktische aspecten. Denk hierbij onder meer aan de opmaak van het verkoopdossier en een gepersonaliseerde Data Room. Daarnaast analyseren we ingediende offertes en onderhandelen met de weerhouden partijen telkens en alleen in uw voordeel. Zodra een partij zich verbindt tot exclusiviteit, ondersteunen we u actief tijdens de due diligence-fase. Tot slot kan u op ons rekenen voor het opstellen van de verkoopovereenkomst en de correcte opvolging tot de ondertekening ervan.
We hebben de verkoop afgerond van twee Carrefour Express-winkels op toplocaties:
– Michel-Angelaan: in het hart van de Europese wijk, dicht bij de EU-instellingen.
– Oppemlaan: op een steenworp van het Afrikaans Museum, in de groene gemeente Tervuren.
Deze twee winkels hebben een totale winkeloppervlakte van 451 m²,
Regio
Een succesvolle samenwerking met een familie die gekend is bij Structura.biz leidde tot de verkoop van aandelen in hun vermogensbeheerder. Het bedrijf bezat een gediversifieerde vastgoedportefeuille bestaande uit
– Een winkel onder de naam FARM, ideaal gelegen in de buurt van de Rue des Tongres.
– Een tweede zaak onder de naam LE COMPTOIR DE L’OR.
– Vijf residentiële appartementen in Etterbeek.
– Een eengezinswoning in Hoeilaart.
In totaal omvatte de portefeuille 655 m² winkelruimte en 503 m² woonruimte.
Regio
Futurn vond in Rexell de ideale huurder voor een van zijn Build-to-Suit-projecten in Lier. Vervolgens schakelden ze verschillende makelaars in om een investeerder te vinden voor de aankoop van het pand, dat meer dan 3.200 m² omvat. Structura.biz bracht de meest geschikte investeerder aan, die nu profiteert van een nieuw gebouw met een uitstekende huurder.
Regio
Structura.biz heeft langdurig gewerkt aan de verkoop van deze volledig verhuurde gebouwen van ruim 3.000 m². Na enkele mislukte onderhandelingen met verschillende kandidaten en een aantal jaren van actieve marketing, slaagden we er uiteindelijk in om dit veelbelovende pand aan een investeerder te verkopen. Het succes van deze deal is te danken aan ons doorzettingsvermogen en ons vertrouwen in de kwaliteiten van deze site.
Regio
Uw bedrijfsgebouw verkopen, om het vervolgens zelf te huren? Via sale en leaseback komt er kapitaal vrij om uw professionele groeiambities waar te maken, terwijl u kan blijven werken in uw vertrouwde omgeving. Bovendien is sale en leaseback ook voor investeerders een aantrekkelijke piste: u sluit mogelijks een contract af op lange termijn.
Wilt u (des)investeren in vastgoed? Structura.biz is dé vastgoedexpert in de b2b-markt en zet de lijnen uit van een vastgoedstrategie op maat.
Meer hierover? Dat ontdek je hier.
