Kantoren TE HUUR in ANDERLECHT

REF. 1250396

Modern kantoorgebouw in Anderlecht

1070 Anderlecht, Birminghamstraat 131

131 is een uitzonderlijk complex van +/- 5.000 m2 kantoren en ateliers genesteld in een rustige omgeving met privé aangelegde tuinen (> 30 are), in het hartje van Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van alle openbaar vervoer. Het is volledig gerenoveerd en voorzien van de nieuwste technieken die de gebruikers maximale veiligheid en comfort garanderen. De 864 m2 grote verdiepingen zijn modulair en bieden een vele mogelijkheden qua indeling en flexibiliteit voor optimaal werkcomfort. Met name de vijfde verdieping is ontworpen als een hyperflexibele multifunctionele ruimte: auditorium, kantoren, vergadezalen, evenementen, tentoonstellingen, creativiteit en ontspanning. Alle ruimtes genieten van een uitzonderlijk natuurlijk licht en bieden hun gebruikers een adembenemend uitzicht op de stad.

De locatie van de 131 is waarschijnlijk één van de beste die u kunt vinden in het hart van Brussel, met een lichte decentralisatie die grote voordelen biedt, zoals gemakkelijke toegang tot de snelweg en tot alle strategische gebieden van de hoofdstad (Noord, Centrum en Europese wijk), met de auto, met de fiets of met het openbaar vervoer direct beschikbaar aan het gebouw. Je hoeft maar de straat over te steken en een paar trappen of roltrappen af te gaan voordat je in de Metro stapt. Voor het gebouw kunt u ook een Villo of een bus nemen. Via het Zuidstation, op slechts twee metrostations verwijderd, kunt u snel Parijs, Londen, Amsterdam en alle bestemmingen in België bereiken, waaronder ook de luchthaven van Zaventem.

131 is ook ideaal gelegen in een gebied dat zowel historisch is als voortdurend in ontwikkeling, zowel residentieel als industrieel, dicht bij het Kanaal, de slachthuizen van Anderlecht, het  Erasmushuis, verschillende restaurants en talrijke dienstverlenende bedrijven en winkels.  In de onmiddellijke nabijheid van 131, zijn er twee fitnesszalen, een supermarkt, een Shopping Center, de Sint-Anna kliniek (Chirec 5 min stappen), snackbars en restaurants waaronder het restaurant La Paix, met 2 Michelin sterren.

PEB C+ (kWh / jaar / m2 : 157 - CO2 / jaar / m2 : 29 kg)
Beveiligde buitenparking (75 plaatsen)
Fietsenstalling (18 plaatsen)
Fietsenstalling beveiligd met een badge in het gebouw met de mogelijkheid om de batterijen op te laden van elektrische fietsen.

Heyse Gary

Vraag info of maak een afspraak met

Gary Heyse

0472 29 27 10

Omgeving

Vervoer - BushalteBushalte Delacroix (lijn 89) [0,05 km]
Vervoer - MetroMetro 1 en 6 - Delacroix, Brussel [0,05 km] Metro 1, 2, 5 en 6 - Gare de l'Ouest/Weststation, Brussel [0,32 km]
Vervoer - TreinstationsBrussel Zuid (Thalys, Eurostar, ICE) [1,45 km] , Weststation [320m]
Type Ref. Aantal € / m² / jaar Prijs / maand
Kantoren B131_N03_TH_GH 515 m² € 115 € 4 935
Kantoren B131_N04_TH_GH 864 m² € 110 € 7 920
Kantoren B131_N04+05_TH_GH 1 730 m² € 105 € 15 138

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Bekabeling via Vloergoten
Beveiliging Alarmsysteem gebouw
Ecologische aspecten /
Electrische laadpaal Ja
Faciliteiten Lift
Glasvezel Ja
HVAC-systeem Ventiloconvectoren
Keuken Geïnstalleerd
Plafond Verlaagd plafond
Raamwerk Aluminium
Sanitair Ja, incl. douche
Scheidingswanden Glas
Toegankelijkheid Dubbele deur
Verlichting LED verlichting
Verwarming Aardgas
Vloer Polybeton
Zonnepanelen
Zonnewering Zonnewering binnen

Aanbevolen voor u