Le département Capital Markets de Structura.biz est spécialisé dans le conseil et l’assistance aux transactions immobilières en Belgique.
Nous offrons des conseils dans pratiquement tous les marchés de l’immobilier professionnel : immeubles de bureaux, zones industrielles, commerces de détail, HoReCa, hôtels, propriétés résidentielles et terrains pour des projets immobiliers.
Nous comptons parmi nos clients des investisseurs professionnels et privés, des propriétaires et des utilisateurs publics et privés, des promoteurs et des entrepreneurs dans tous les marchés immobiliers.
Depuis 1989, notre équipe a développé une expertise approfondie du marché immobilier belge.
Aujourd’hui, nous disposons d’une vaste base de données de plus de 5.000 investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux.
Notre département a acquis des références de premier plan dans tous les segments du marché immobilier à Bruxelles et dans les régions avoisinantes.
Nous vous aidons à trouver les bons dossiers d’investissement, tant sur le marché que hors marché.
Vendez votre immeuble et louez-le immédiatement pour optimiser la gestion de votre capital.
Le département Capital Markets de Structura.biz travaille exclusivement de manière discrète, via le modus operandi dit « hors marché ».
Nos dossiers sont rarement rendus publics ou commercialisés par le biais de panneaux de marketing.
Nous créons de la valeur et vous faisons gagner du temps en vous mettant en contact avec les bons clients et les bonnes opportunités pour une transaction rapide et efficace à travers la Belgique.
Une estimation est cruciale pour la bonne commercialisation d’un bien immobilier ou pour le présenter de manière confidentielle à des investisseurs adéquats. Grâce à l’ancrage local de Structura.biz, vous pouvez compter sur une estimation correcte en fonction du marché, de la région et du secteur.
Un mémorandum d’information ou d’investissement donne aux investisseurs potentiels un aperçu clair de votre portefeuille ou de votre bien immobilier. Ce document contient par exemple des informations sur les éléments techniques, le contexte juridique, ainsi que des informations sur les locataires et les revenus locatifs, entre autres.
Ensuite, nous recherchons un partenaire adéquat. Il est important de savoir que nous ne nous limitons pas aux noms les plus évidents. Grâce à notre vaste réseau d’investisseurs familiaux, nous parvenons souvent à trouver la personne idéale, prête à payer le juste prix pour votre bien.
Bien entendu, nous vous assistons dans tous les aspects pratiques. Cela comprend la préparation du dossier de vente et d’une “Data Room” personnalisée. En outre, nous analysons les offres soumises et négocions avec les parties retenues, uniquement à votre avantage. Lorsqu’une partie s’engage à l’exclusivité, nous vous soutenons activement pendant la phase de due diligence. Enfin, vous pouvez compter sur nous pour la rédaction du contrat de vente et son suivi jusqu’à sa signature.
Nous avons réalisé la vente de deux Carrefour Express situés dans des emplacements de choix :
Ces deux commerces totalisent une surface commerciale de 451 m²,
Regio
Une collaboration fructueuse avec une famille bien connue de Structura.biz a abouti à la vente des parts de leur société patrimoniale. Celle-ci possédait un portefeuille immobilier diversifié comprenant:
Au total, le portefeuille représentait 655 m² de surfaces commerciales et 503 m² de surfaces résidentielles.
Regio
Structura.biz a vendu ces bâtiments entièrement loués de plus de 3 000 m². Après plusieurs négociations infructueuses avec différents candidats et plusieurs années de marketing actif, nous avons finalement réussi à vendre ce bien prometteur à un investisseur. Le succès de cette affaire est dû à notre persévérance et à notre confiance dans les qualités de ce site.
Regio
Nous avons accompagné la vente d’un site retail idéalement situé en face du CORA de Rocourt, à un investisseur privé. Ce site accueille deux enseignes reconnues :
Regio
Vous vendez votre immeuble professionnel pour le louer à votre tour ? Le Sales & Leaseback permet de libérer du capital pour réaliser vos ambitions de croissance professionnelle, tout en vous permettant de continuer à travailler dans votre environnement familier. En outre, le Sales & Leaseback est également une option attrayante pour les investisseurs : vous pouvez conclure un contrat à long terme.
Vous souhaitez (dés)investir dans l’immobilier ? Structura.biz est l’expert immobilier sur le marché B2B et vous propose une stratégie immobilière sur mesure.
En savoir plus ? Vous pouvez le découvrir ici.
